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2020一季度家居报告

文章出处:未知 人气:发表时间:2020-04-25 16:33

出突如其来的新冠肺炎疫情,使房地产上下游行业都受到了影响,作为房产末梢的家居行业也遭遇了冲击。《2020年一季度家居行业研究报告》全面解析疫情下的家居行业大数据,为市场带来第一手资讯。报告显示,现代、北欧、简约风备受消费者欢迎,上海人偏爱简约风,天津人青睐新中式;一线城市家居风格多元化,二线城市现代风占主流;精装修二手房占比超60%,线上化程度成为家居企业实力硬指标。

家居上市企业陆续复工,线上化成企业发展方向

抗击疫情期间,家居行业凸显特有的优势,除了捐款物资之外,各个领域发挥自身特长,分工协作助力疫情防控。瓷砖卫浴、辅材防水企业投入火神山、雷神山与各地“小汤山”建设,家居家纺企业投身防护服、口罩生产,制造充足的防疫物资。

而随着疫情防控形势的好转,全国除湖北外的工业企业平均开工率已超过95%,企业人员平均复岗率约为80%。2月10日以来,家居企业中的上市公司已陆续复工复产,疫情期间积累的大量订单将逐步生产兑现,家居装修行业也将获得复工后盾。

 

疫情期间众多行业的“线下端口”被阻断,提前布局线上业务的企业优势呈指数级上升。部分家装企业走向线上一体化发展道路,打通企业各个功能体系,利用新科技形成完整的业务闭环,并依托58同城安居客等大平台实现业务线上化,从而提升导流获客效率。

一线城市家居风格多元化,二线城市偏爱现代风

58安居客房产研究院一季度行业大数据表明,全国范围来看,现代风格成为最受大众欢迎的装修风格,占比高达44%;其次是简约与北欧风格,分别占比26%和23%;此外,美式、新中式、中式等风格也受到了部分用户的青睐。从整体来看,时尚雅致又简洁明快的家装风格成为市场的“顶梁柱”,异域风格则获得部分消费者偏爱。

在一线城市中,现代、北欧、简约仍然是用户偏好度较高的三大风格。其中,上海和深圳消费者对简约风格情有独钟,北京、广州两地消费者热衷于现代和北欧风格,天津消费者选择新中式风格的比重高于其他城市。由于一线城市住房购置成本较高,不少置业者所购房屋户型较小,现代、北欧、简约等装修风格不仅能体现成本优势,也会让房屋看起来精致整洁不夸张,并适应快节奏生活需求,因此成为一线城市消费者普遍的“心头好”。
 

与一线城市相比,二线城市消费者普遍偏好现代风格,成都、宁波消费者的这一喜好尤为突出;唐山、厦门、济南对新中式家居风格的偏好高于其他二线城市;烟台消费者对美式风格十分喜爱,淄博消费者对简约风格的偏好超过了现代风格。

由于二线城市住房购置成本相对较低,消费者有更多“闲钱”将房屋装修成心目中的理想居所,尤其是厦门、烟台等旅游城市购房者对家居的个性化要求更高,装修风格选择也相对小众化。

 

大数据还表明,今年1-3月用户喜爱的装修公司TOP 3分别是生活家、名匠和华浔,排名4-10位的家装公司月度变化较大。可见,装修企业竞争非常激烈,疫情也加剧了装修企业的重新洗牌。

精装修二手房占比超60%,家居市场后市可期

二手房装修也是市场关注的热点,今年一季度,精装修占据市场的61.27%,其次是毛坯和简单装修。在户型方面,三居室与两居室为市场主力户型。

今年以来,北京、上海、广州的二手房销售面积较大,分别达到174.07万方、125.79万方(截至2月)、132.35万方。二手房成交量大的区域,装修市场的潜在业务机会也更多。此外,一线、二线城市拥有大量的老旧小区,市场规模也将逐渐显现。
 

而在新房市场方面,部分城市新房销售出现了回暖迹象,例如苏州与长沙在今年第14周的销售面积超过2019年,广州与成都今年与去年第14周的销售面积已经接近,即将迎来回调。

部分房企为促进疫期销售,推出了大力度优惠,例如恒大集团推出75折房源,极大促进了销售,成为一季度销售面积榜冠军,碧桂园、万科、融创紧随其后。对装修企业而言,新房热销是装修业务增加的开始。

当全国各地疫情即将步入尾声的时候,上游房地产行业回调是必然的趋势,但是反馈至家居行业将会有所延迟,家居行业如何抢占已经成交的新房、二手房市场,以及如何快速恢复业务将成为各企业的头等任务。

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